【课程预告】刘渊：买房的黄金底或卖房的最后机会？｜复旦金融投资课
“从中长期来看，影响房地产价格的因素，是错综复杂的，包括土地、人口、收入、库存等等这些方面。”
“即便是一线城市，像上海和深圳，在内地同样的房地产市场的环境下面，房价涨幅也是有巨大差别的。”
“房价表现比较好的城市，整体的特点就是人口有增长，新房库存低，房价相对较低。”
“长期来看，在自由市场的环境下面，不考虑额外政策的影响，一个城市的房价的底部应该是它的租金回报率不低于按揭贷款利率。”
……
2024年8月1日19:30，在房地产市场深耕不辍20多年的研究型专家刘渊将走进“2024复旦金融投资课”。以数据说话，客观分析中国房价的短期走势；回顾过往20年的中国房地产市场，分析中长期房价的影响因素，深入分析现在到底是买房的黄金底，还是卖房的最后机会。
授课嘉宾
刘渊
中原集团研究院 院长
英国金融时报中文网（FT）专栏作者
对于短期房价走势如何判断？依据是什么？
决定中长期房价走势的都有哪些因素？
回顾过去，政策是如何影响房价的？
房产真的是过去20年最值得投资的标的吗？
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